熱海の街中を走る3本の川の真ん中、初川。

川沿いのゆるやかな坂道を下れば5分足らずで、海が見えてきます。

周辺には、芸者さんの舞を鑑賞できる「熱海芸妓見番」や、大型のスーパーマーケットがあります。

飲食店も点在し、人通りの多いエリアです。

今回ご紹介する物件は、通りに面した角地に立つ、きゅっと尖った三角形の建物。

1階・2階、一緒に貸したいとのことで、店舗兼住居を探している方におすすめです。

以前は、事務所や小売店として利用されていたそう。

中はどんな間取りになっているんだろう？外観から、好奇心をくすぐられます。

（※現在、外壁の蔦は除去され、赤いポストは付いておりません。）

ブルーの庇にブラウンの木枠、通りがかりでも目を引く可愛らしいエントランス。

扉は観音開き、大きなガラス窓からは店内がよく見え、誰でもウェルカム、入りやすい印象のお店になるはず。

ペットOKの物件なので、ワンちゃんの散歩の途中に寄れるお店、というコンセプトにしても人気が出そう。

扉の横は、小窓になっているんです。

テイクアウトの注文を受けて、品物を渡すのにぴったり。

コーヒースタンドなんて特に、雰囲気ばっちりな気がします。

外壁のタイルの色も、ちょっとコーヒーっぽく見えてきました。

店内は、外から見た三角形そのままの、ユニークな形。

入って右手には、かつて倉庫として使われていたのでしょう。三角形のカドに、ぴったり収まるスペースがひとつ。

アパレルを扱うなら、試着室に適任かもしれません。

入って左手、三角形の頂点のトンガリに手洗器が設置されています。

飲食店として使うには少々、水場が手狭なので、工事が必要になるかもしれません。店舗部分の工事費は借主負担ですが、原状回復は不要とのこと。

壁の奥には、掃除用具などを収納できそうな空間が。外から見えないように、カーテンを付けても良さそうです。

お手洗いには、洋式便座が取り付け済み。

こちらの建物、2階が住居スペースとなっています。

2階の住居と店舗の入り口が分かれているのも嬉しいポイント。お客様とスタッフが別で出入りできますね。

扉を開けてびっくり。店舗とは、内装のテイストががらりと変わります。

モザイク模様の階段にわくわく。この先にどんなお部屋が待っているんだろう…

まるでログハウス…！

天井も壁も床も、あたたかい木の風合いに包まれた空間です。

収納は吊戸棚で、空間の広さが保たれています。

白い壁に埋め込まれたような、シンプルなシャワールーム。

隣に滑り出し窓があって、シャワールームの湿気を逃がしやすいのが良いですね。窓の外には細い小道が続いています。

振り返って、室内。大きな窓から、たっぷり陽が入ります。

窓から見えるのは、車と人の行き交う初川沿いの道。

街から海へと向かう道なので、花火の日には特に、テイクアウトで繁盛しそう…！

2階の三角形の先端には、キッチンがあります。

特殊な形の建物ですが、空間が最大限に活用されています。

シンクの奥の空間は、小さな食器棚なら置くことができそうです。

吊戸棚の収納、換気用の窓がついていています。

キッチンから、階段を挟んで向かいの位置にお手洗いがあります。1階とは異なり丸々、洋式の造りです。

2階は、スタッフの休憩室や倉庫としても◎

近隣の人通りの多い通り、糸川沿いや銀座通りと比べて道幅が広いので、ゆったり食事や買い物を楽しんでもらえるのが初川沿いの立地のメリット。

加えて、一見さんが入りやすい構えの路面店はまだ少ないエリアです。

こんな風に開放的なエントランスの店舗は、来た人が最初に足を止める、初川沿いの「顔」のような存在になっていくかもしれません。

熱海の街中でお店を始めてみたい方、ぜひお気軽にご相談ください。