誰もが一度は憧れる「アトリエ」。仲間やひとりで楽しむ秘密基地を熱海でつくりませんか?

どこか広い場所で自由に、好きなことをとことん楽しめる場所があったら。

きっと多くの人が憧れたことのある『アトリエ』という存在。

汚れてもいい動きやすい作業着でやエプロンをして、制作や趣味に没頭する…。

ちょっとばかし手をかけることが必要ですが、憧れのアトリエづくりを熱海で実現できるかもしれません。


熱海駅から海を横目に車を走らせること10分。(伊豆多賀駅からは歩いて13分ほど。)

白い建物と大きい壁に「タニグチ建創」の文字。



1階、2階、地下、そして屋上がある、現在は倉庫となっている物件です。

まずはメインである1階へ。



(一階の黄色く囲っているスペースは貸出対象外となります。※応相談)

入り口から入り、手前のスペースは車やバイク、自転車などが趣味がぴったりなガレージがあります。


【動画でもご覧いただけます】


作業をしてそのまま車庫として使ったり、壁に道具を掛けたりしてディスプレイするのも良さそう。



天井も高いので、長い布を下げたり、染め物を乾かすのも◎。

さらに1階の奥は図工室のような、どこか懐かしさを感じる空間が広がっています。



かつて現役だった機械もなんだか絵になります。


窓からは柔らかい自然光が入るので、この一角を撮影スタジオに使ったり。

『ここにモデルさんが立って、右の頬にあたる光…。グッドすぎる。』とつい妄想してしまいます。

2階には事務所として使われていた部屋と、奥には資材置き場があります。


ホームセンターでも資材館の木のにおい、たくさんの木材や釘やネジ、ぐるぐる巻きの色んな種類の巻チェーンを見ていると、なんだかわくわくしませんか?


(ちなみにこちらの物件から車で7分のところにホームセンターがあります。)

とにもかくにも、道具や機械を置く場所には困りません。

現在ある棚もそのまま活用できます。



地下1階には車を横付けする駐車場もあるので、物を建物内に運ぶのらくちん。さすが元建材屋さん。

照明が付いていなので少し暗いですが、片づけをして物が無くなり、電気を付ければ休憩スペースとして、ダイニングなどを置いて食事をとる部屋があっても良いかもしれないですね。

お手洗いが1階なので、階段を登らなきゃいけないのが少々億劫ですが…。

街の雰囲気を知るには、まずは地元の方から愛されるお店へ。

物件の周辺には「多賀」という地元のおいしい蕎麦屋さんや、「のぐち」というほっとする定食屋さんもあるので、ぜひお昼を食べに行かれてはどうでしょう。

自転車もあれば、すいすいと回れてとても便利。

サイクリング気分で長浜海浜公園に癒されに行くのもおすすめ。



さて、最後は屋上です。

まわりに高い建物がないので、開放感いっぱい。

作業がひと段落した時、集中力がきれた時に屋上に来て景色を眺めたり。

物件から徒歩7分の場所にある「和-nagomi-」という古民家カフェで、コーヒーをテイクアウトして屋上でゆったり、なんて。


また制作が捗るように、元気チャージ。



仲間と共同アトリエとして使ったり、一人黙々と静かに集中する場所に。

熱海の青と緑の景色がひろがる、ほのぼのと、のんびりした立地です。

車でや電車でアトリエに訪れ、自転車で海や山に遊びに行ったり。

きっと特別で、大事な空間になると思います。

熱海でぜひ、アトリエをつくってみませんか?



【物件詳細】

建物名 タニグチ建創ビル

住所 〒413-0101 静岡県熱海市上多賀920-1

交通 伊豆多賀駅から徒歩13分

広さ 延べ床面積 約489平米

(1階約172平米・ 2階約145平米・地下1階約172平米)

家賃 55,000円

敷金/礼金 敷金なし/礼金1ヶ月

仲介手数料 55,000円

(弊社は仲介会社でないため他社が仲介で入る場合にかかる費用)

保証会社の委託料 初年度44000円(2年目以降1万円)

契約期間 3年(定期借家契約)※応相談

水道光熱費 借主負担

町内会費 借主負担

火災保険(借主負担) 加入必須

ペット OK

利用目的 店舗、民泊、事務所、居宅(※風俗法に基づく営業禁止)


用途 200平米を超える用途変更の場合は建築確認申請が必要となるため要協議

貸主 株式会社マチモリ不動産

契約種別 貸主によるサブリース契約

温泉 なし

原状回復 義務なし(綺麗かつ使用可能な状態にして引渡しが条件)

造作買取請求権 放棄

途中解約 借主から3か月前予告で可能

駐車場 あり

構造 鉄骨造(旧耐震基準)

階層 3階建

現状から物件づくりをしてくれる方向けの物件となりますが、ガレージ・アトリエ・カフェや宿泊施設などなど…賃貸で借りて使用しない時は民泊で一棟貸しをしてもOKです。その際には民泊管理をマチモリ不動産に委託も可能です。

※トイレの設置や雨漏れの発生した場合の負担は貸主負担で行いますが、貸出対象範囲におけるその他の修繕に関しては借主負担となります。(大家さんが大工さんなので有償となりますが、工事を依頼しやすいです。)

気になる方はお気軽にお問い合わせください!