「立派なお家」
この言葉がぴったりな住宅。
部屋数も多く、1階はアトリエスペースと住居1部屋・2階が住居5部屋という間取り。
熱海駅までは車で12分、電車だと伊東線に乗り伊豆多賀駅が最寄りになります。
とっても静かなエリアなので、お散歩をしたり、自転車があればさらに楽しめます。
社員寮やシェアハウスとしてもおすすめな物件です。
まずは外観。
見るからに大きいです。
周りには山の景色が広がっていて、高い建物がないので気持ちの良い陽と風が感じられます。
玄関はまるでリゾートのような雰囲気で、この時点でテンションが急上昇。
こちらがメイン玄関口になります。
階段を上がると共用部分があるのですが…こちらは後ほどご紹介させてください…！
1階にはアトリエや作業にも向いたホールがあり、ご覧の通り使い方いろいろです。
広く、天井も高いので撮影スタジオとして使うのもいいですね。
機材を置くスペースもしっかりあるので、のびのびと作品作りに専念できそう。
業務用エアコンもついているので、暑さ寒さは心配ありません。
なにより照明が明るく、スタイリッシュなので配信現場としても相性が良さそうです。
2つの部屋（天吊エアコン付き）もあり、倉庫にしたり休憩室としても使えますね。
共用トイレも広びろ、そして綺麗です。
その他にもシャワー室あったり、1階部分だけでも十分なくらい。
奥には居住スペース。
トイレにお風呂の水回りは別で、清潔感もばっちし。
ベッドも大きめのサイズを並べられたり、空間も広々と使えます。
洗面の位置が少し面白い場所にありますが、朝起きてすぐに歯磨きをして陽を浴びてシャキッとモードに切り替えられる（？）かも！
さて、2階共用部分です。
お昼間でこの明るさ、そして天井の広さ。
中央にテーブルを置いたらプチコワーキングスペースに変身です！
奥にコンパクトですが、キッチンスペースもあります。
そしてなんといってもこちらのバルコニーが素晴らしいのです。
全自動でテーブルが現れたり、フラットにすることもできたり。
もうカフェのようなレベルです。
天気の良い陽はバーベキューもいいですね〜〜
景色も空気も気持ちよい。
ここでゆったり読書をしたり、贅沢な時間が過ごせそうです。
2階にある5部屋をご紹介。
2階ー１
和室の奥にはお風呂があり、毎日ホテル気分を味わうことができます。
2階ー２
こちらの部屋は洋室タイプです。
端には椅子を置いて、交代浴をしても気持ちよさそう〜。
2階ー３
こちらの部屋はベッドルームが2部屋あります。
大きめの丸い浴槽にのんびり浸かって、隣に家庭用のテントサウナも置けますね。お風呂好きの方、楽しいお風呂ライフが送れること間違いなしです。
2階ー４
旅館のような一室。畳の良い香りがします。
2階ー５
こちらは結構広めな和室です。窓が多い部屋なので、バルコニーの先に見える緑を眺めたり、制作物や仕事も集中できそう。
と、いつでも旅館・ホテル気分を味わえる物件です。
暮らす以外にも、事務所として、アトリエとして…使い方の可能性いっぱいな一軒家です。
ワーケーションにもおすすめ、そしてお風呂好きさんにもぜひ楽しんでいただける空間だと思います！
気になる方、お気軽のご相談くださいませ！
【物件詳細 賃貸の場合】
物件名 熱海博海邸
住所 熱海市上多賀530-4
構造/階数 RC造/2階建て
2階住居スペース
間取り 1R×5部屋
家賃 393,000円
共益費及び管理費 30000円
敷金/礼金 1ヶ月/なし
仲介手数料 月額家賃の1.1ヶ月分
初回保証委託料 月額費用の半額
2年目以降保証委託料 月額費用の1割
家賃保証会社 （株）Casa
水道代 管理費に含む
電気代 管理費に含む
ガス代 管理費に含む
1階 （アトリエ）
家賃 110,000円（税込）
水道光熱費 40,000円
敷金/礼金 3ヶ月/なし
仲介手数料 月額家賃の1.1ヶ月分
家賃保証会社 （株）Casa
初年度は月額費用の8割（2年目以降15,000円）
以下1階・2階同条件
エレベータ― なし
ペット 不可
可能用途 住宅・事務所・アトリエ
駐車場 あり
エアコン あり
耐震性 新耐震基準
土砂災害警戒区域 指定有り土石流警戒区域×3
【物件詳細 売買の場合】
物件名 熱海博海邸
販売価格 6,000 万円 （税込み）
構造 鉄筋コンクリート造 2階建て
所在地 静岡県熱海市上多賀530-4
交通 JR伊東 線 伊豆多賀 駅から 徒歩12分
交通② JR東海道本線 熱海駅から 車7Km
交通③ JR伊東 線 来宮駅から 車6Km
土地面積 414㎡ 125.24坪
セットバック 不要
建物面積 448.34㎡ 135.62坪
間取り １F アトリエ（293.57㎡）間取り不明 ２F ５LK（154.81㎡） 各部屋にトイレと浴室有り、キッチン、オープンテラス
築年数 昭和 58年 12 月
建ぺい率 60%
容積率 200%
土地権利 所有権 借地の場合詳細
都市計画区域 非線引き区域
地目 宅地
用途地域 第２種中高層住居専用地域
接道状況 一方
主な接道 公道 東 幅員 4m以上 接道 10m以上
現況 空室
引渡し時期 相談
引渡条件 現況渡し
取引形態 媒介
駐車場 有り 詳細 最大５台
ハザードマップ 熱海市防災マップにて土石流危険区域に指定 土砂災害警戒区域マップにて土石流警戒区域に指定