景色よし、温泉あり!リゾートマンションを自分好みの部屋へ。



日本ではじめてできた大型リゾートマンション、全4棟ある「アビタシオン」


今回ご紹介する物件は、シェア別荘・セカンドハウス…リノベーションをして自分好みの空間を作りたい!という方におすすめな部屋です。




熱海駅まではバスで10分、朝夜は毎時3〜4本程度運行しているのでアクセスも良好。


近隣にはパワースポットとして有名な神社や美術館も。




入口には、このままキーホルダーにしたいくらい、レトロでかわいい「アビタシオン」の文字。



エントランスを抜け、1階の物件なのでそのまま奥へと進みます。



【間取り図】




和室3部屋、そしてサンルームのある日当たり良好なお部屋です。



扉を開けて、ぱっと差し込む日差し。





約築50年のビンテージマンションなので、古さを少し感じますが、手を施せば本来のポテンシャルは十分に発揮できます…!



あえて残しておきたい照明など、昭和レトロな雰囲気の部屋としても。

8帖と6帖の和室は繋がっていて、襖で仕切ることができます。



大きな窓があるので、ぽかぽか陽気の日は爽やかな風が入ってきたり、とても気持ちがよいのもポイント。



リノベーションをして和室から洋室にチェンジするのも。

さらにもう一部屋、4.5帖の和室です。

こちらは寝室のイメージですね。

画像に alt 属性が指定されていません。ファイル名: IMG_7564-1024x768.jpg



畳に絨毯を敷いてその上に洋家具など、古民家カフェのような空間も素敵ですね。

参考:Pinterest



そして、こちらの物件、一番の魅力ポイント…

青い空と海が見えるサンルームです。



バルコニーにお気に入りのチェアを置いて朝ごはんや読書、小さな家庭菜園など。

陽の光を浴びて、心も体も健康的に。



サンルーム横の白い扉を開けると洗面、浴室があります。



昭和の名残を感じるデザインです。

(水回りやキッチンなどはリノベーションをおすすめします。)

熱海といったら温泉。

各部屋には温泉が引かれているので、景色を眺めながらゆっくり浸かり、のんびりと過ごすことができます。

体があたたまったら、サンルームでビールをぐいっと。最高です。



朝風呂も気持ちよさそう。



***

そして、同じマンション・ほぼ同じ間取りで、リノベーションされた部屋の様子をご覧ください。(景色や陽が入るイメージは近いと思います!)

画像に alt 属性が指定されていません。ファイル名: IMG_5916-1024x683.jpg

▶︎キッチン


▶︎水回り



こちらの部屋は現在マンスリー物件として利用ができます。

詳しくはこちらをご覧ください▼



シェア別荘や、マンスリー活用ど選択肢はいろいろ◎





マンションの近隣には昔ながらの魚屋さんや、パワースポットとして有名な神社もあります。



独自のルートも開拓しながら、ご近所散歩をしたり、神社の大階段を登ってハイキング気分を楽しんだり。


ちょっと足を伸ばしてバスで熱海銀座商店街で食材を買って、料理を楽しんだり。


お部屋は手を掛ける必要はありますが、変化していく様子も楽しみながら、自分好みの空間へ。


うららかな陽気と青い景色をぜひ感じてみてください。





ご相談はお気軽にどうぞ。




【物件詳細】

静岡県熱海市伊豆山742番地

交通機関 JR東海道本線「熱海駅」より約3.4km バスで約10分、バス停「伊豆山小学校」下車 徒歩で約3分

価格 300万円 

間取り 3SK

方角 南西向き

面積 57.58㎡

管理費 18,010円/月

修繕積立金 8,880円/月

共用部分電気代 2,070円/月

水道料 2,500円/月

温泉維持費 5,000円/月

組合費 500円/月

固定資産税・都市計画税 76,700円/年

別荘として利用される場合 50,030円/年

竣工 1973年(昭和48年)1月 

施工 / 分譲 大末建設株式会社 / 熱海アビタシオン株式会社

 構造 鉄筋コンクリート造 4階建

 総戸数 22戸

 用途地域 第二種住居地域

 敷地権の種類 所有権

物件設備

電気 / 東京電力、 ガス / 熱海ガス、 飲用水 / 市営水道、 排水 / 集中浄化槽 

テレビ環境 地デジ

インターネット環境 ADSL

管理会社 アイワマネージメント株式会社(全部委託)、 管理員勤務形態 / 常駐

駐車場 屋外5台(2000円/泊) 敷地外屋外8台(1000円/泊)車庫証明取得不可

駐輪場・駐輪場 なし

コインランドリーあり/ペット不可/5号棟はエレベーターなし/オートロックなし

テレビ環境 BS.CSは戸別契約

仲介手数料 売買価格の3%+6万円+消費税

温泉名義書換料500,000円

不動産取得税 別途あり